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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2158 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.56 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
溝背段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：映一彎綠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.87 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：22.27 坪
- 車位坪數：7.49 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合長期自住或機捷通勤族
此物件位於機捷特區核心地段，建商口碑良好，產品力（採光、視野、格局）在台中新案市場中具備相當競爭力。對於依賴大眾運輸通勤、重視生活機能（如黃昏市場、好市多）的家庭來說，這裡能提供極高的生活便利性與居住品質。
雖然總價門檻較高且需等待至 2025 年交房，但考量新屋的保值性以及未來的交通便利性提升，這筆投資具備長期持有價值。建議購屋者應確認自身財務狀況是否能負擔等待期間的房租或貸款壓力，並在簽約前詳閱建商預售屋契約條款，以降低延遲交屋風險。整體而言，這是一個兼具自住舒适度與資產價值的好標的。
問與答
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余柏賢(仲介，收取服務費)
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群義房屋 承義14期洲際 加盟店
經紀業名稱: 承義地產有限公司
證號: 109年登字377525號
我來自南投，每天南投通勤到台中
抱持著入行的初衷，用愛成家，築夢踏實
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希望有機會為您一起築夢踏實
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